Как сезонность влияет на посуточную стоимость аренды квартир

Портал «Куфар Недвижимость» проанализировал динамику стоимости посуточной аренду в Минске с марта по май.

Отмечается, что 1-комнатные квартиры являются одним из самых популярных форматов жилья – их часто выбирают самостоятельные путешественники, люди в командировках, пары и молодые семьи.

В марте медианная стоимость однушек в Минске варьировалась от 90 рублей до 120 рублей за сутки в зависимости от дня недели. К маю она постепенно росла для будних дней – на 5% каждый месяц. А снять квартиру в субботу на протяжении всей весны стоило 120 рублей.

Небольшие компании и семьи с детьми предпочитают останавливаться в 2-комнатных квартирах, где, с одной стороны, можно с комфортом разместиться, а с другой, не нужно переплачивать за лишние квадратные метры. В будние дни стоимость на протяжении всей весны не менялась – арендовать жилье такого формата можно было за 120 рублей. А вот в по пятницам субботам цены росли: со 135 рублей до 150 рублей и со 140 рублей до 150 рублей. В мае снять 2-комнатную квартиру в пятницу и субботу было дороже на 20%, чем в остальные дни.

А вот у 3-комнатных квартир сезонная динамика практически отсутствует. В будни дни медианная стоимость составляла 150 рублей за сутки, в пятницу и субботу она поднималась до 170 рублей. И только в мае мы видим незначительное увеличение топовых дней – цена выросла до 180 рублей.

По 4-комнатным квартирам предложений меньше, но и арендуют их значительно реже. Этот формат жилья отлично подойдет для больших компаний. Сезонность практически не влияет на медианную стоимость четырешек. В будни этой весной они стоили 220 рублей за сутки.  В пятницу цена вырастала на 12%. А в субботу она в марте составила 250 рублей, а в апреле и мае – 260 рублей.

Практически уникально предложение по 5-комнатным квартирам в Минске – их всего 4 в посуточной аренде.  В будние дни медианная стоимость в марте и мае составила 200 рублей, а в апреле она просела до 165 рублей. По пятницам и субботам она в весенний период выросла на 6% – с 320 рублей до 340 рублей. А вот разница между буднями и выходными значительная. В мае она составила 37%.

Очевидно, что с наступлением сезона путешествий стоимость на квартиры в Минске начинает подниматься. Особенно это касается самых популярных форматов 1- и 2-комнатных квартир. Если вы планируете в ближайшие месяцы посетить Минск и снять квартиру посуточно, бронируйте ее заранее, чтобы выбрать вариант по оптимальной стоимости, советуют эксперты портала.

Читайте нас в: