Когда в Беларуси остановится рост цен на недвижимость?

В Минске 9 месяц подряд растет средняя стоимость квадратного метра. К октябрю показатель достиг уже 1 397 долларов.  Это +6,7% к показателю прошлого года — 1 309 долларов. Количество сделок тоже достаточно давно держится на высоком уровне.

В государственном кадастре за октябрь зарегистрировано 1 502 сделки с квартирами. Рост +1,4% по сравнению с показателями сентября 2023 — 1 491 сделка, сообщает Авангард Недвижимость.

1-комнатные квартиры: 1 510 долл./м2 (+0.9% за месяц);

2-комнатные квартиры: 1 338 долл./м2 (+ 1.7%);

3-комнатные квартиры: 1 275 долл./м2 (+0.07%);

4-комнатные квартиры: 1 171 долл./м2 (-3.7%).

В сентябре произошли повышения цен во всех сегментах квартир, кроме 4-комнатных. Стоимость квадратного метра в сегменте 3-комнатных квартир практически не изменилась.

46% всех сделок в сентябре прошло с 1-комнатными квартирами. Треть сделок прошла в сегменте 2-комнатных квартир.

Рекорды месяца

Самый дорогой квадратный метр находится в ЖК Олимпик Парк по адресу ул. Ратомская, 34. Квартира 99,4 м2 стоила 330 000 долл.. или 3 320 долл. за квадратный метр.

Самый дешевый  квадратный метр октября расположен в  доме на ул. Алтайская, 50/1. 165,8 метров купили за 116 000 долл.. То есть 699 долл. за метр квадратный.

Самая дорогая сделка октября с ценой 400 000 долл. прошла по таунхаусу на ул. Парниковой, 25.

Самая дорогая квартира снова в ЖК Олимпик Парк на ул. Ратомская, 34. 117 метров были проданы за 390 000 долл. Или 3 308 долл. за квадратный метр.

Читайте нас в: