Какие районы Минска привлекают покупателей жилья

Спрос на покупку квартир в Минске бьет все рекорды. Летом 2023 года количество сделок в июне и августе превысило 1800 за месяц. А какие же районы больше всего привлекают покупателей?

Блог «Куфар Недвижимость» проанализировал запросы пользователей и успешно заключенные сделки на Куфар Недвижимость и определил фаворитов.

По статистике с апреля 2023 года чаще всего просматривали объявления по Фрунзенскому (28744 клика), Октябрьскому (20031 клик) и Московскому (19017 кликов) районам. Это относится и к сдающимся в аренду квартирам, и к продающимся. А вот Ленинский (10055 кликов), Центральный (9427 кликов) и Партизанский (6321 клик) не так популярны – пользователи в разы меньше внимания уделяют объявлениям, в которых указаны эти районы.

Больше всего успешно закрытых сделок по продаже квартир за 2023 год прошло во Фрунзенском (21,5%), Октябрьском (18,49%) и Московском (14,08%) районах. Стоит обратить внимание на то, что очень много квартир выставлено на продажу в жилом комплексе «Минск Мир» в Октябрьском районе, а в Московском ведется активная застройка рядом со станцией метро Грушевка.

Ситуация с арендным жильем практически идентична, с той разницей, что Московский район с 14,44% занимает 2 место по популярности, обгоняя Октябрьский с 12,66%. Преимущественно люди арендуют жилье во Фрунзенском районе: его доля от рынка – 22,86%.

Очевидно, что юго-западная часть Минска наиболее популярна у тех, кто в 2023 году занимался жилищным вопросом. Если обратить внимание на медианную стоимость квадратного метра, то видно, что топовые районы привлекательны и по этому критерию. Во Фрунзенском «квадрат» обойдется в 1287 долларов, в Октябрьском – 1270 долларов, а в Московском – 1250 долларов. Если рассматривать тот же Первомайский район, то там эта цифра достигает 1633 долларов и является самой высокой по городу. А в Заводском районе она самая низкая – 1174 долларов, но отсутствие большого количества новостроек и наличие промышленных предприятий снижают его место в рейтинге популярности.

Все три района – Фрунзенский, Октябрьский и Московский – отличают сформированные инфраструктуры, ветки метро, большое количество зеленых зон, наличие новостроек и квартир вторичного рынка с хорошим ремонтом. А невысокая (относительно рынка) стоимость делает их перспективными и доступными для людей, которые покупают или снимают жилье в аренду.

Читайте нас в: