Как изменились цены на квартиры в белорусских городах

Начало 2023 года было активным для рынка во всей стране: суммарный спрос стал одним из самых максимальных для этих месяцев за последнее десятилетие. В Минске в сравнении с 1 кварталом прошлого года число сделок купли-продажи в этом году увеличилось на 9.4%.

Существеннее всего увеличилось количество сделок в Гомеле — плюс 33%. Снижение продаж зафиксировано в Могилеве и Витебске – на 3.5% и 4.7% соответственно. Тем не менее покупательская активность в этих городах все равно оставалось высокой, пишет ThinkTanks.by со ссылкой на realt.by.

В большинстве крупных городов не областных центров число сделок снизилось по сравнению с прошлым годом. Самый существенный обвал — в Солигорске (-20.5%), Бобруйске (-15.6%) и Пинске (-8.6%). Рост спроса был зафиксирован в Мозыре, Молодечно, Барановичах, Новополоцке и Орше.

Основная масса проданных квартир в крупных городах региона располагалась в домах 1971−1990 годов постройки, чуть реже выбирали квартиры в домах еще более старых — от 1950 до 1971 года постройки. Квартиры в новых домах (построенных после 2010 года) традиционно чаще фигурировали в сделках в Гродно и Бресте, а также в Лиде.

За год квартиры стали дороже на 6.7%. За год средние цены квадратного метра выросли во всех областных центрах: в Гродно — на 17%, в Бресте и Витебске — на 15% в обоих случаях, в Гомеле — на 13%, в Могилеве — на 9.4%.

Среди других крупных городов цены сильнее всего выросли в Мозыре — плюс 19%, в Борисове и Полоцке — плюс 12% в обоих случаях. Единственным исключением стал Новополоцк, где «квадрат» стал дешевле на 1.2%.

Читайте нас в: