Размеренное движение

Первое место по объему средств, вложенных в недвижимость, занимает Европа. Там средний вышеуказанный показатель составляет 31% от всего капитала. На втором месте - Азия с 27%, а замыкает тройку лидеров Ближний Восток - 26%.

Эксперты сходятся во мнении, что в последнее время увеличилась и значимость частных капиталовложений в недвижимость. О Беларуси за последний месяц такого не скажешь.

Белорусский рынок недвижимости, особенно жилой, уже который год остается верен традициям. Начало года из-за новогодних праздников не особо балует событиями и масштабными цифрами. На 17 февраля в Минске на вторичном рынке с начала года было заключено 660 сделок купли-продажи квартир. Хотя это и не самый низкий показатель для этого периода года: в предыдущие годы в январе количество сделок было меньше на сотню, а то и две. Однако в середине прошлого года они перешагивали за тысячу.

Что касается новых квартир, то в январе организациями всех форм собственности по стране их было построено 5,6 тыс., что на 700 квартир больше, чем за аналогичный период прошлого года. За первый месяц 2014 года в Беларуси в эксплуатацию введено 448,5 тыс. кв. м общей площади жилья, что составляет 110,1% к уровню января 2013 г. Объем введенных квадратных метров составляет 9% от предусмотренного годового задания по строительству жилья. Хорошо это или плохо, говорить рано. Январь всегда отличался небольшими объемами ввода жилья.

Ситуация с ценами на недвижимость тоже пока остается спокойной. Резких колебаний цен на первичное жилье - ни вверх, ни уж тем более вниз - пока не наблюдается. Правда, на новые офисы в бизнес-центрах в январе замечено увеличение цен от 1 до 3% за 1 кв. м. На вторичном рынке офисов ситуация противоположная: там цены зашкаливают.

Рост объемов иностранных инвестиций в области строительства в течение года юристы считают маловероятным. Зато государственный аппарат постоянно вносит изменения. 17 февраля на оперативном совещании в Мингорисполкоме его председатель Николай Ладутько поручил создать рабочую группу по контролю за санитарным состоянием стройплощадок в столице. Как отметила главный государственный санитарный врач города Наталья Жукова, в структуре объектов с нарушениями санитарных норм и правил строительные площадки занимают около 20%.