Города-спутники Минска должны были привлечь к себе население, а по факту – теряют

Сейчас официальный статус спутников Минска имеют шесть городов – в четырех из них население, вопреки ожиданиям, лишь уменьшается. Уже второе десятилетие подряд пишутся планы по развитию городов, окружающих Минск, в качестве спутников – именно сюда должны съезжаться все желающие жить в столице, которая в свою очередь возможностей для прироста уже не имеет.

В некоторых из спутников действительно принимались генеральные планы и происходило интенсивное жилищное строительство. Что из этого вышло, мы можем узнать из отчетов Национального кадастрового агентства, которое анализирует ситуацию
с 2017 по 2025 годы.

Руденск оказался за бортом – первоначально именно в него планировалось переселить наибольшее количество людей, так как в городе имеется собственная ТЭЦ, что позволило бы сэкономить на возведении новой инфраструктуры. Но насчет Руденска
быстро передумали – с 2017 по 2025 год здесь не строили вообще ничего. Соответственно, притянуть никого не получилось, население естественным образом лишь убывало. То есть звание спутника городской поселок имеет чисто формально.

В остальных городах из списка спутников с 2017 по 2025 годы строительство худо-бедно велось. В Логойске было построено 11 многоэтажек и 369 жилых усадебных домов, в Дзержинске – 17 многоквартирных и 353 усадеб, в Заславле – 1 многоквартирный и 370 усадеб. 

Однако люди не стали рассматривать эти города в качестве альтернативы Минска – в каждом из них рост населения если и недолго наблюдался, то быстро обернулся вспять.

В Дзержинске количество жителей стало уменьшаться в 2023 году, в Заславле – в 2022, а в Логойске оно и не росло даже на старте спутниковой программы.

Единственный город из списка спутников, который действительно перетянул к себе часть желающих поселиться в Минске – это Смолевичи. Здесь население с 2017 по 2025 год выросло почти в полтора раза – до 23,7 тыс. человек. За исследуемый период было построено 25 многоквартирных и 785 жилых усадебных домов.

Отдельно стоит описать ситуацию в шестом спутнике – Фаниполе. Этот город в силу своей близости к Минску всегда был интересен коммерческим застройщикам фактически как спальный район столицы. И ни в каких спутниковых программах он не нуждался, а страдал в первую очередь от недостатка социальной инфраструктуры. По данным кадастрового агентства, с 2017 по 2025 год в Фаниполе в эксплуатацию было введено 18 многоквартирных домов и 249 усадебных. Население выросло на 17%.