С 18 марта текущего года вступил в силу Указ президента РБ от 11 декабря 2009 г. № 622 "О совершенствовании порядка регулирования земельных отношений и осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель", а также постановление Совета министров № 342 от 11.03.2010 г. "О некоторых мерах по реализации Указа президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. № 622".
Как сообщают в Госкомимуществе, теперь инвестор в Беларуси может приобрести объект на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого имущества.
Постановлением № 342 утверждено Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в республиканской собственности, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине. Теперь продажа неиспользуемого государственного имущества будет осуществляться без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого имущества.
Как считают в Госкомимуществе, это будет способствовать привлечению инвесторов и вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества. Теперь инвестор не будет покупать право заключения договора аренды земельного участка, хотя участок будет предоставляться ему в аренду. "Это плюс для инвесторов, - цитирует БЕЛТА представителя комитета. - Поскольку зачастую стоимость права заключения договора аренды участка многократно превышала стоимость продаваемого имущества. В результате не было большого количества желающих его приобрести".
Данная норма позволит активизировать процесс вовлечения имущества в хозяйственный оборот и увеличит количество результативных аукционов, отметили в комитете.
Аукционы являются открытыми. Участниками аукциона могут быть негосударственные юридические лица и индивидуальные предприниматели. Обязательными условиями аукциона являются: осуществление покупателем предпринимательской деятельности на базе неиспользуемого имущества, создание им дополнительных рабочих мест; запрещение покупателю продажи, иного отчуждения неиспользуемого имущества до выполнения им условий договора купли-продажи. При этом обязательные условия аукциона должны иметь конкретные сроки их выполнения.
Участник, выигравший аукцион (претендент на покупку), обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона.
