Рядом с улицей Пулихова появится «Минск-мирок». Площадку завода им. Кирова хотят пустить под многоэтажки

В администрации Ленинского района на днях стартует обсуждение проекта застройки района улиц Пулихова-Красноармейской.

Тут планируется снос двухэтажек, усадебных домов, а также огромного завода. Вместо них недалеко от набережной Свислочи появятся многоквартирные дома, общественные объекты и новая дорога. Realt рассказывает, что тут есть и что, возможно, будет.

Администрация Ленинского района Минска проводит общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования в границах «улица Ульяновская — улица Первомайская — улица Пулихова — улица Смоленская — улица Ленина». Речь о территории площадью 78 гектаров.

На данный момент в границах проектирования проживает всего около 1500 человек. Тут расположены жилые дома (современные многоэтажки и старые двухэтажки), отель «Пекин», станкостроительный завод имени Кирова, отделение Белорусской железной дороги, поликлиника и даже несколько частных домов. К кварталу примыкает река Свислочь, главная минская велодорожка, а также зеленые зоны — бульвар по улице Пулихова и парк имени 40-летия Великого Октября. Есть тут и историко-культурные ценности. Это — территория бывшего капища рядом со Свислочью, а также жилые кварталы на Первомайской-Ульяновской.

Что тут планируется сделать?

Судя по проекту, для двухэтажных домов по Красноармейской, 20 и 22 ничего не поменялось. Градостроители по-прежнему намерены их снести. На освободившемся участке предлагается размещение социальных или торгово-бытовых объектов.

Также под бульдозер должна отправиться чудом сохранившаяся тут жилая усадебная застройка — это 6 частных домов по улице Смоленской.

Ну, а одно из самых крупных преобразований — вынос с проектируемой территории построек завода имени Кирова, а также складов и мастерских. Надо отметить, что в настоящий момент здания на этом участке принадлежат разным компаниям, которые в свое время купили эту землю на аукционе. В ПДП упоминаются такие предприятия, как «Плазма Строй», «Белбизнесальянс», «Феликс».

На месте заводских корпусов в будущем собираются построить многофункциональные комплексы с блоками жилой многоквартирной высокоплотной застройки. Новостройки обеспечат автостоянками, паркингами и общественным транспортом. Также в квартале построят детский сад на 230 мест, торгово-бытовые центры и спортивно-оздоровительный центр.

Кстати, в описании проекта есть интересное замечание: «Доля жилой части в составе многофункциональных комплексов и зданий не должна превышать 50% общей площади». Кроме того, не допустимо размещение жилых помещений на первых этажах зданий и сооружений.

Как и прежде, в планах градостроителей значится новая улица и новый мост через реку Свислочь. Таким образом, проектировщики хотят соединить Красноармейскую и Ленина. Протяженностью новой улицы составит менее километра. К слову, в прошлый раз жильцы выступали против автомобильной дороги под окнами, ведь сейчас там растут деревья и находится спортивная площадка.

В результате всех изменений население микрорайона увеличится с 1470 до 3800 тысячи человек, а общее количество квартир вырастет с 683 до 1693 штук. Провести все преобразования намечено в расчетный срок до 2035 года.

Материалы проекта уже выложены на сайте администрации Ленинского района.

Общественное обсуждение проекта будет проходить с 29 января по 12 февраля, сообщается на районном сайте.