Логика проста: если нельзя повлиять на внешнего потребителя, нужно усилить позиции на внутреннем рынке. Именно с этой целью в последние 6-7 месяцев было принято несколько указов, направленных на расширение доступа граждан-очередников к получению льготных кредитов на строительство жилья. Причем в ближайшее время условия такого кредитования станут еще более послабляющими.
С 1 мая горожане, в том числе и минчане, состоящие на квартирном учете, могут без участия в аукционе приобретать в сельских населенных пунктах земельные участки для строительства индивидуальных домов.
Приняты меры, стимулирующие частных застройщиков возводить жилье для граждан-очередников, а также упрощающие некоторые процедурные вопросы, возникающие при сносе индивидуальных домов в городской черте для освобождения территорий под многоэтажное жилищное строительство.
Разработана специальная программа, в соответствии с которой в следующем году в стране должно быть построено 9 млн. кв. м жилья - на 20% больше, чем планировалось ранее.
В новой программе сделана ставка на увеличение объемов индивидуального жилищного строительства. Всего в 2010 году должно быть построено индивидуальных жилых домов общей площадью 2,5 млн. кв. м против планировавшихся 2 млн. кв. м.
Понимание того, что возврата к докризисным ценам ожидать бесполезно, постепенно приходит и к продавцам жилья, причем не только в Минске и других городах страны, но и в деревнях. Результатом стало снижение цен на квартиры и дома в городской и сельской местности, включая новые коттеджные поселки.
А вслед за продавцами жилой недвижимости более уступчивыми становятся хозяева дач и земельных участков.
