Поляки – среди лидеров по покупке квартир в Испании

За прошлый год поляки приобрели в Испании более 4 тыс. квартир, уступая по количеству гражданам лишь трех стран.

Из-за дорогих кредитов поляки замедлили покупки недвижимости на внутреннем рынке. При этом в 2024 году наши соседи купили рекордное число квартир в Испании — более 4,2 тыс. Об этом сообщает Вusinessinsider со ссылкой на данные испанского регистра Registradores de Espana.

Согласно данным регистра, граждане Польши входят в число лидеров по закупкам жилья среди иностранцев – они заняли четвертое место, уступив британцам, немцам и марокканцам.

После начала войны России против Украины испанские застройщики отметили возросший спрос со стороны граждан Польши, Украины и стран Балтии. Это, среди прочего, указывает на мотив безопасности при инвестировании капитала. Значительную роль сыграли также привлекательные погодные условия и развитая социальная инфраструктура Пиренейского полуострова, полагают эксперты.

Испания пытается защититься от иностранцев, но это выгодно полякам

Правительство премьер-министра Педро Санчеса объявило о ряде мер по смягчению жилищного кризиса. К ним относятся повышение налога на аренду жилья для туристов и введение 100-процентного налога на покупку недвижимости лицами из-за пределов Европейского Союза.

По мнению экспертов, новые правовые нормы могут дополнительно укрепить позиции поляков на испанском рынке. Выходцы из Польши получат преимущество перед гражданами стран, не входящих в ЕС, такими как британцы или американцы, которые до сих пор играли ключевую роль на испанском рынке.

В то же время с апреля прекращается действие популярной программы «золотой визы», которая позволяет получить вид на жительство за инвестиции на сумму не менее 500 тыс. евро. Хотя это решение больше не будет привлекать состоятельных покупателей из-за пределов ЕС, оно не коснется поляков как граждан союза.

Читайте нас в: