В ЖКХ новый посредник

Чиновники Минжилкомхоза пытаются незаметно внести судьбоносные и противоречащие интересам граждан изменения в закон «О защите прав потребителей жилищно­коммунальных услуг» и Жилищный кодекс.

Исторически сложилось так, что любые «усовершенствования» и «улучшения» отечественного законодательства в сфере ЖКУ никогда не приводили ни к чему хорошему для белорусов. Очередная эпопея с заменой «хорошего лучшим» началась в декабре 2018 года, когда Министерство жилищно-коммунального хозяйства стало пытаться «привести законодательство в соответствие» и незаметно внести судьбоносные изменения в закон «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и Жилищный кодекс.

Если так называемая «ре­форма» ЖКХ, а именно под этим соусом пытаются скормить нововведения белорусам, будет проведена, то никаких усовершенствований и улучшений не произойдет. Например, министерство предлагает «вместо отдельных договоров, заключаемых потребителями с непосредственными исполнителями жилищно-коммунальных услуг, заключить один договор на оказание услуги по управлению общим имуществом, в рамках которого исполнитель по договору будет осуществлять право потребителя на выбор исполнителей жилищно-коммунальных услуг, а также нести другие права и выполнять обязанности, предусмотренные договором».

Таким образом, помимо потребителя, исполнителя, общественных объединений потребителей, государственных органов и иных организаций исходя из их компетенции, появляется еще один участник отношений в области защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг — «уполномоченное лицо на оказание услуги по управлению общим имуществом» (далее — управляющее лицо).

Что же принесут новые правила игры? Ответ дают граждане и поставщики жилищно-коммунальных услуг в разных регионах, которые уже выступили в роли подопытных в экспериментах первой волны «реформирования». Данный ими ответ однозначен: опека государства усиливается, а прав у граждан становится все меньше, как, собственно, и возможностей их отстоять.

После апробирования новых правил было выявлено множество проблем и нестыковок. Основные негативные последствия — добавление новых строчек в жировках и появление без­ответственного посредника между потребителем и исполнителем ЖКУ — управляющего лица. Таких лиц назначает администрация района для каждого дома, при этом собственники становятся лишь потребителями.

Ранее функции управляющего лица выполняли ЖЭСы и ЖРЭУ, а расходы, которые теперь будут оформляться отдельной строкой, входили в техническое обслуживание. Сегодня на всех владельцев квартир, которые обслуживают эти организации, повесили еще одну статью расходов, однако при этом не уменьшили тариф на техническое обслуживание! По сути, лоббирующая интересы управляющих лиц государственная система повысила тариф.

Чтобы чиновники не смогли втихаря протащить изменения в законодательство, затрагивающие интересы и кошельки каждого белоруса, необходимо перестать быть потребителями в худшем значении этого слова и начать организованно бороться с чиновничьими ухищрениями.

Читайте нас в: