Май 29, 2018

В Беларуси может появиться система жилищных сбережений

Валерий Алексеев

Минстройархитектуры подготовило проект указа о жилищно-строительных сбережениях. Он может упростить доступ к строительству нового жилья для граждан, которые не располагают достаточными средствами, но при этом не попадают под программы господдержки.

На данный момент проект уже внесен в правительство, пока он не согласован, рассказал в интервью БЕЛТА начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.

Система жилищно-строительных сбережений предполагает, что желающие построить квартиру или дом будут в течение 3-7 лет накапливать не менее 30% от стоимости жилья. На остальную сумму им будет предоставляться льготный кредит сроком на 15-20 лет. Ставка по нему будет на 1-2 п.п. ниже рыночной. Например, сегодня минимальная ставка по коммерческому кредиту на строительство жилья составляет 13,5% годовых. В системе жилищно-строительных сбережений, такой кредит будет стоить 11,5-12,5%.

Александр Горваль отметил, что система жилищно-строительных сбережений используется во многих странах. При этом стройка начинается только после завершения минимального накопительного периода, или через три года. В качестве примера он привел Казахста, где система де-факто заработала спустя восемь лет после принятия закона.

В период накоплений, согласно проекту указа,  по специальным депозитам будет установлена повышена ставка. Размер премии установлен в 20% от ставки рефинансирования, сейчас это чуть больше 2% годовых. Данные деньги будут доплачиваться гражданам государство. Считается, что она будет сглаживать инфляционные риски.

В системе жилищно-строительных накоплений смогут принять участие любые банки.

Подписка на жилищное строительство + господдержка + жилищно-строительные сбережения + строительство жилья
10 мая 2019
Совет министров постановлением №282 установил пределы выручки для организаций малого и среднего бизнеса.
07 марта 2019
Министерство строительства и архитектуры будет выдерживать стоимость квадратного метра жилья для нуждающихся на уровне средней зарплаты.
12 февраля 2019
Принято решение осуществить в 2019 году уплату ОАО "Сберегательный банк "Беларусбанк" ежемесячно 100% ставки по кредитам, предоставленным ОАО "Камволь", за счет средств республиканского бюджета.
11 февраля 2019
Александр Лукашенко подписал поправки в указ 2013 года, по которому создававшемуся тогда кожевенно-меховому холдингу на базе предприятий группы «Марко» был предоставлен ряд льгот по налогам и кредитам.
05 февраля 2019
Президент Беларуси потребовал ужесточить ответственность в отношении руководителей предприятий, получающих господдержку.
24 января 2019
В 2019-м для нуждающихся планируется сдать 1489 квадратных метров жилья. Это 37% от общего количества жилья, которое введут в этом году.

Страницы