Участок - на торги

Напомним, по Закону "Об ипотеке", если заемщик не сможет рассчитаться перед банком, то заложенное имущество, в частности земельный участок, может быть выставлено на торги.

Согласно постановлению, публичные торги по продаже земельных участков, которые являются предметом ипотеки, проводятся в форме открытых аукционов. Проводить торги могут судебные исполнители, банки-залогодержатели, сами залогодатели либо уполномоченные специализированные организации.

Начальная цена участка устанавливается в размере стоимости, определенной решением суда или нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем, и не может быть ниже кадастровой стоимости участка на дату заключения договора об ипотеке.

Из средств, вырученных на торгах, возмещаются расходы на организацию этих торгов, погашаются обязательства перед залогодержателями, заявившими свои требования к залогодателю. Оставшаяся сумма перечисляется на счет залогодателя.