Март 18, 2019

Реформа ЖКХ продолжается

Любовь БАХУРЕВИЧ

В домах, где нет товариществ собственников, появятся уполномоченные лица по управлению общим имуществом. Их будет назначать исполком. Такие изменения предлагается внести в закон «О защите прав потребителей жилищно­коммунальных услуг».

О готовящихся изменениях в сфере ЖКХ 13 марта на брифинге рассказал председатель Постоянной комиссии по жилищной политике и строительству Палаты представителей Национального собрания Юрий Дорогокупец.

«Местные исполнительные и распорядительные органы будут назначать какую-то организацию, чтобы она осуществляла управление. Это не будет касаться товариществ собственников, разных кооперативов, объединений и т. п. Предложение вносится для того, чтобы то имущество, где нет управляющих и председателей, тоже находилось под контролем», — пояснил депутат.

Данная организация получит статус уполномоченного лица по управлению общим имуществом (далее — управляющее лицо). Она будет от имени граждан заключать с исполнителями договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, ее наделят правом защищать интересы жильцов, в том числе в суде.

Функции управляющего лица и обслуживающей компании будут разделены, чтобы избежать некачественного оказания услуг, пояснил Юрий Дорогокупец. Работа управляющего лица будет оплачиваться из расчета примерно 3,2 копейки за квадратный метр. Если жильцы откажутся от назначения управляющего лица, то они вправе по согласованию с местным исполкомом избрать председателя и создать товарищество.

«Платить зарплату этим людям будут за счет экономии по другим статьям расходов жилищно-коммунальных услуг. У граждан ни в коем случае не должно появиться дополнительной нагрузки», — пообещал депутат.

Кроме того, законодатели работают над новой редакцией Жилищного кодекса. Планируется, что она будет рассмотрена во втором чтении на весенней сессии Палаты представителей и вступит в силу до конца года. «Жилищный кодекс приняли восемь лет назад, но время не стоит на месте, поэтому назрела необходимость его пересмотреть с учетом новых нормативных документов», — заявил Юрий Дорогокупец.

В частности, документ будет дополнен положениями об арендном жилье и общежитиях. Появится возможность переводить арендное жилье в социальное для тех, кто имеет право на получение социального жилья, но проживает в арендном. Снова придать такому жилью статус арендного уже не удастся. «Перевести можно будет только один раз, чтобы не было игр с переводом в социальное, а потом назад в арендное», — пояснил депутат.

В положении об общежитиях будет предусмотрена возможность выселения из них граждан, которые не содержат помещения в нормальном состоянии. Также предлагается наделить правом на внеочередное включение в организации застройщиков участников боевых действий.

По словам спикера, документ исключит из сферы регулирования Жилищного кодекса отношения, связанные с приватизацией жилых помещений и предоставлением их по договорам найма, поскольку срок обращения за приватизацией занимаемого жилья истек еще 1 июля 2016 года, а обязательства по договорам найма прекращены. Однако и сегодня граждане продолжают обращаться в госорганы по поводу неиспользованных чеков «Жилье», отметил Юрий Дорогокупец. В связи с этим комиссия предлагает расширить сферу действия данных чеков.

«Особенно много запросов идет от людей, находящихся в возрасте, одиноких граждан, в том числе с просьбой использовать чеки «Жилье» на реконструкцию своего дома: окна поменять, сделать отопление, газ провести, кровлю отремонтировать. Но эти люди не попадают под такое положение как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Тем не менее, на наш взгляд, они тоже заслужили преференции от государства», — сказал депутат.

Кроме того, в Жилищный кодекс могут быть внесены изменения, касающиеся столичных жителей. Молодые семьи, впервые вступившие в брак, смогут стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске только в случае отсутствия в их собственности или владении и пользовании жилых помещений не только в столице, но и в Минском районе.

Tags: 

Подписка на ЖКХ
15 апреля 2019
Службы заказчика жилищно­коммунальных услуг, уже созданные в Минске, появятся и в регионах. Чтобы такие структуры качественно представляли интересы жильцов, их обяжут пройти аттестацию.
18 марта 2019
Внедрение планово-расчетных цен на основные услуги ЖКХ позволило в прошлом году сократить перекрестное субсидирование отрасли на 55 млн. рублей, а бюджетное — на 42,5 млн. рублей.
04 марта 2019
Александр Лукашенко подписал Директиву №7 "О совершенствовании и развитии жилищно-коммунального хозяйства страны".
01 февраля 2019
В Беларуси снизят оплату для населения за некачественно оказанные жилищно-коммунальные услуги, соответствующий нормативный правовой акт уже подготовлен.
21 декабря 2018
Тариф для стимулирующего потребления электричества для отопления и горячего водоснабжения будет применяться для полностью электрифицированных домов.
31 октября 2018
Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Беларуси в 2019 году не превысит $5 в эквиваленте.

Страницы