Национальное кадастровое агентство думает перейти на блокчейн

Национальное кадастровое агентство изучает возможности использования блокчейн­технологий, сообщил 4 мая на пресс­-конференции его генеральный директор Андрей Филипенко.

Созданный агентством сервис — публичная кадастровая карта (http://map.nca.by/) — уже сейчас содержит много важной для бизнеса информации. Там есть сведения о земельных участках, оценочных зонах земель (содержится информация о кадастровой стоимости 1 кв. м земель), элементах улично-дорожной сети, границах административно-­территориальных и территориальных единиц. По словам директора агентства, в перспективе в публичную кадастровую карту может быть включена и другая информация, интересная участникам рынка недвижимости и иным лицам.

«Все больше государственных и негосударственных структур заинтересованы в том, чтобы публичная кадастровая карта обогащалась дополнительной информацией. Видя такой спрос (32 тыс. обращений ежемесячно), решено внедрить новую версию кадастровой карты на основе системы управления базами данных с открытым кодом. Это снизит стоимость эксплуатации данного ресурса», — сообщил Андрей Филипенко.

Пока в НКА изучается возможность применения технологии блокчейн. «Все зависит не от технологии, а от задач, что в этой технологии может быть полезно и будет использоваться. Исследуем применимость этой технологии. Применение новой, модной технологии должно оптимизировать процесс, иначе это будет не цифровая трансформация, а цифровая диверсия. Разработка и поддержка системы стоят дорого, она должна приносить понятный эффект. Мы вначале исследуем, апробируем, измерим риски и экономические последствия, а потом примем решение о применении технологии. Эта технология пока изучается», — заявил спикер.

Сейчас НКА занимается еще одним проектом — кадастровой оценкой недвижимости в стране. Уже подготовлен и в скором времени будет вынесен на обсуждение проект указа «О кадастровой оценке объектов недвижимого имущества». В перспективе эта информация послужит основанием для изменения налогооблагаемой базы. Владельцы недавно возведенных зданий в белорусской глубинке будут платить меньше, поскольку там цены на недвижимость часто ниже стоимости строительства, а вот владельцы недвижимости в крупных городах — больше, ведь там цены на недвижимость выше.n