Август 07, 2017

Выбрать подрядчика и избежать неприятных сюрпризов вроде некомпетентности строителей и попыток завысить стоимость жилья помогут несколько простых советов.

Многие наслышаны о проблемах, которые возникают при работе со строительными подрядчиками: некомпетентность, грубость, невнимательность к пожеланиям клиента, попытки обмануть, больше заработать благодаря покупке некачественных материалов или выполнению дополнительных работ без согласования с заказчиком. Позвольте дать несколько советов, которые помогут избежать указанных проблем.

 Первое. Обратите внимание, насколько хорошо специалисты компании разбираются в том, о чем говорят, и как они относятся к вам — клиенту. Понимают ли ваши проблемы, учитывают ли пожелания и потребности, предлагают ли варианты разумной экономии средств в ходе строительства или, наоборот, стараются раздуть итоговую стоимость дома.

 Второе. Поинтересуйтесь, есть ли в компании штатный архитектор, который поможет в разработке проекта будущего дома. Без такого специалиста вам будет трудно находить общий язык со строителями. Без полноценного проекта разного рода согласования будут отнимать немало сил, времени и нервов. С другой стороны, индивидуальный проект позволит в точности воплотить ваши мечты и при этом сэкономить на строительстве.

 Третье. Уточните, есть ли в штате компании инженеры-строители с высшим образованием и опытом работы в каркасном или деревянном строительстве. Как вы понимаете, прорабы­самоучки, которые не имеют даже профильного образования, не лучший вариант.

 Четвертое. Не поленитесь и посетите вместе с представителем компании уже построенные этим подрядчиком объекты. Так вы сможете оценить хотя бы внешнее качество работ.

 Пятое. Уточните, где компания закупает материалы для строительства и предоставляет ли она сертификаты качества на эти материалы.

 Шестое. Поинтересуйтесь, может ли подрядчик оказать услуги под ключ: помимо строительства дома, выполнить отделку, провести коммуникации, сделать скважину для воды, благоустроить территорию. Выбор компании, готовой оказать весь комплекс услуг, значительно облегчит вам жизнь и сэкономит время.

 Седьмое. Уточните, каким образом вы будете получать информацию о ходе работ на объекте, особенно в случае вашего отсутствия, к кому и как часто сможете обращаться с вопросами и замечаниями. Как правило, серьезные компании выделяют отдельного менеджера, контактирующего с заказчиком и оперативно отвечающего на все вопросы.

 Восьмое. Узнайте, как давно подрядчик работает на рынке. Вы же не хотите связаться с фирмой-однодневкой, которая закроется после строительства вашего дома? Серьезные организации работают на рынке не один год, причем свое название не меняют.

 Девятое. До заключения договора добросовестный подрядчик называет точную стоимость строительства дома, детализирует расходы на работы и материалы. Если вам дают весьма расплывчатое описание того, что вы получите за указанную сумму, особенно если она подозрительно низка, то велика вероятность, что в ходе работ данная цифра возрастет. В результате вы можете не уложиться в планируемый бюджет.

 Десятое. Поинтересуйтесь гарантией на построенный дом. Чем дольше ее срок по договору, тем больше уверена организация в качестве своих работ.

† Одиннадцатое. Уточните схему оплаты: насколько она удобна, сможете ли вы планировать свой бюджет заранее или вам придется менять свои планы и подстраиваться под подрядчика.

 Двенадцатое. Попросите контакты одного из бывших клиентов компании. Созвонившись с ним и услышав его оценку, вы сможете сложить всю информацию о подрядчике в единую картину и принять окончательное решение о сотрудничестве с ним.

***

Таким образом, потенциальному заказчику следует сосредоточиться на деловой репутации подрядчика, а также на том, насколько качественно он выполняет работы. Заметим, именно качественный подход к делу выделяет компанию «МаланСтрой» на рынке.

Приглашаем на экскурсию, которая позволит вам оценить построенные нами дома. Вы можете получить ответы на все вопросы и подобрать современный проект дома, посетив сайт компании www.маланстрой.бел или связавшись с нами по телефону +375 29 340 50 50.

ООО «МаланСтрой», УНП 590825543.

Подписка на Все
16 октября 2017
Введение института налоговых консультантов не увеличит расходы бизнеса, а, наоборот, может снизить их, считает заместитель министра по налогам и сборам Владимир Муквич.
16 октября 2017
ОАО «Завод горного воска» производит парафиновые эмульсии для древесины (мощностью 1500 тонн в месяц) по лицензии австрийской компании Kronospan.
16 октября 2017
ОАО «Красный Мозырянин» — одно из динамично развивающихся предприятий пищевой промышленности Беларуси. Это современное производство, имеющее репутацию надежного партнера на рынке кондитерских изделий не только нашей страны, но и за ее пределами.
15 октября 2017
На неделе бизнес­сообщество обсуждало содержание трех подписанных указов по развитию предпринимательства и одного проекта декрета. К счастью, разочарование и недоумение вызвал только неподписанный документ.
13 октября 2017
Вторые Европейские Игры, которые состоятся в 2019 году, могут стать хорошим шансом для Беларуси и ее туристической индустрии, считает председатель Республиканского союза туриндустрии Филипп Гулый.
13 октября 2017
Заявила директор ГНПО «Химический синтез и биотехнологии», директор Института микробиологии НАН Беларуси Эмилия Коломиец.

Страницы